Богучарово парк (Тульская область, Ленинский р-н)

Коттеджный поселок «Богучарово Парк» - это современный поселок расположенный на живописной поляне с трёх сторон окруженной лесом, состоящим из смешанных пород деревьев, что дает ощущение единения с природой, тишины и спокойствия и наполняет окружающую… атмосферу неповторимым ароматом живой природы. С четвёртой стороны поселок граничит с существующим населенным пунктом - поселок Октябрьский Рождественского сельского округа Ленинского района Тульской области.

Поселок Октябрьский представляет собой довольно большой населенный пункт с развитой инфраструктурой, в котором имеется общеобразовательная школа, детский сад, несколько продуктовых магазинов и действующая церковь.

 От областного центра до поселка можно добраться как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Время в пути занимает примерно 15-20 минут.

Коттеджный поселок «Богучарово Парк» состоит из 105 участков площадью от 12,5 до 20 соток, 50 из которых прилегает непосредственно к лесу. На каждый участок получено свидетельство о государственной регистрации права собственности (земля для индивидуального жилищного строительства).

В поселке проложены три широкие благоустроенные улицы. На каждой улице предполагается размещение широкой проезжей части, пешеходной дорожки и благоустроенного газона. К каждому участку уже подведено электричество (15 кВт на участок) и вода из артезианской скважины. Так же до границы участков будет подведен газ. Работы по подводу газа идут полным ходом. Канализация в поселке предполагается локальная (индивидуальная на каждом участке).

Поддержание порядка на территории поселка обеспечиваеть созданная управляющая компания, которая обеспечивает своевременный вывоз мусора, обслуживание канализационной и водопроводной систем, круглогодичную уборку территории. Для обеспечения безопасности поселка будет организована круглосуточная охрана с видео-наблюдением. Въезд на территорию поселка будет осуществляться через КПП при предъявлении пропуска.

На сегодняшний день существует возможность приобретения земельного участка без подрядного строительства стоимостью от 35 до 50 тыс. рублей за сотку без учета стоимости подключения к коммуникации поселка.

Стоимость коммуникаций оплачивается отдельно путем перечисления денег на расчетный счет управляющей компании. Стоимость договора на подключение к коммуникациям составляет 450 тыс. рублей. В условия договора входят электрификация, водо- и газоснабжение, а также устройство подъезда и внутренних дорог с отсыпкой гравием или щебнем. Получена вся разрешительная документация и технические условия на обеспечение поселка газом, электричеством и водой, строительные работы в этом направлении проводятся с июня 2011 года.